1973〜1983年築, 専有面積78.00㎡〜98.00㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市西区
48.4万円/㎡
前年比+1.2%
グランドメゾン長堀C棟
大阪府大阪市西区北堀江四丁目
/ 西長堀駅 徒歩4分
1978年築 / 14階建 / 391戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
4,920万円
55.9万円/㎡
3,379
4,407
5,434
6,462
AI査定結果
推定相場価格
4,920万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,407万円〜5,434万円
50.1万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月16日
グランドメゾン長堀C棟
4,980万円（56.6万円/㎡）/ 9階 / 88㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 4,980万円 | 56.6万円 | 9階 | 88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 4,580万円 | 52.0万円 | 9階 | 88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 5,380万円 | 61.1万円 | 9階 | 88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 5,580万円 | 63.4万円 | 9階 | 88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 5,980万円 | 68.0万円 | 9階 | 88㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | グランドメゾン長堀C棟 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 4,980万円 | 56.6万円 | 88㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 391戸 | SRC |
| 2025/05/13 | グランドメゾン長堀A棟 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 4,780万円 | 72.4万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 395戸 | SRC |
| 2025/05/08 | グランドメゾン長堀 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 4,980万円 | 56.6万円 | 88㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 389戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グランドメゾン長堀D棟 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 4,580万円 | 52.0万円 | 88㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1978年 | 395戸 | SRC |
| 2025/06/02 | エルベロワイヤル16 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅4分 | 2,880万円 | 42.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 西 | 1982年 | 379戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市西区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は大阪市西区の平均と比較して16.9%割高です。
販売中の類似マンション
シャトーメルヘン
大阪府大阪市西区本田三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 3分
1979年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
大拓メゾン千代崎みなと通
大阪府大阪市西区千代崎一丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 7分
2000年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
フドウ京町堀ハイツ
大阪府大阪市西区京町堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 3分
1980年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
GSハイム南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩 5分
1980年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
ルックハイツ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 3分
1978年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
あみだ池ハイツ
大阪府大阪市西区南堀江三丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 4分
1981年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
ストークマンション長堀
大阪府大阪市西区新町四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 4分
1982年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造