グランドメゾン長堀C棟

  • 大阪府大阪市西区北堀江四丁目

  • / 西長堀駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 14階建 / 391戸 / SRC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
4,980万円
56.6万円/㎡
相場
5,072万円
57.6万円/㎡
2,682
4,275
5,868
7,461
AI査定結果
推定相場価格
5,072万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,275万円〜5,868万円
48.6万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月3日
グランドメゾン長堀C棟
4,980万円（56.6万円/㎡）/ 9階 / 88㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/014,980万円56.6万円9階 88㎡ 4LDK南
2025/05/114,580万円52.0万円9階 88㎡ 4LDK南東
2025/04/255,380万円61.1万円9階 88㎡ 4LDK南
2025/03/265,580万円63.4万円9階 88㎡ 4LDK南東
2025/01/315,980万円68.0万円9階 88㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01グランドメゾン長堀C棟
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅4分 4,980万円56.6万円88㎡4LDK9階 / 14階建 南1978年391戸SRC
2025/07/28エルベロワイヤル16
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅4分 3,698万円48.5万円76.25㎡3LDK5階 / 16階建 南東1982年379戸SRC
2025/05/11グランドメゾン長堀D棟
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅3分 4,580万円52.0万円88㎡4LDK9階 / 14階建 南東1978年395戸SRC
2025/08/03グランドメゾン長堀D棟
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅3分 4,598万円58.9万円78㎡3LDK4階 / 14階建 西1978年395戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、大阪市西区では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は大阪市西区の平均と比較して29.8%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積78.00㎡〜98.00㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.3%
大阪市西区
43.6万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名グランドメゾン長堀C棟
所在地大阪府大阪市西区北堀江四丁目
交通西長堀駅徒歩4分
築年月1978年
階数14階建
総戸数391戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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